千里・桃山台プライマージュ

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • / 桃山台駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
9,050万円
71.3万円/㎡
相場
9,114万円
71.8万円/㎡
7,379
8,535
9,692
10,848
AI査定結果
推定相場価格
9,114万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,535万円〜9,692万円
67.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
千里・桃山台プライマージュ
9,050万円(71.3万円/㎡)/ 3階 / 126.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/099,050万円71.3万円3階 126.86㎡ 4LDK
2025/04/049,080万円71.7万円5階 126.68㎡ 4LDK南東
2025/02/055,980万円62.5万円3階 95.66㎡ 3LDK
2025/01/279,050万円71.4万円3階 126.68㎡ 4LDK
2025/01/269,350万円73.8万円3階 126.68㎡ 4LDK
2025/01/069,290万円73.3万円5階 126.68㎡ 4LDK南東
2024/12/159,350万円73.7万円3階 126.86㎡ 4LDK
2024/10/186,950万円69.5万円9階 100.06㎡ 3LDK南東
2024/10/135,980万円61.3万円3階 97.63㎡ 4LDK北西
2024/10/069,280万円73.2万円5階 126.86㎡ 3LDK
2024/09/289,350万円73.8万円3階 126.68㎡ 3LDK
2024/07/306,180万円63.3万円3階 97.63㎡ 4LDK北西
2024/03/186,590万円65.9万円9階 100.06㎡ 3LDK南東
2024/02/168,580万円67.7万円3階 126.68㎡ 4LDK
2024/02/169,800万円77.3万円5階 126.86㎡ 3LDK
2023/12/276,980万円69.8万円9階 100.06㎡ 3LDK南東
2023/11/259,480万円74.8万円3階 126.68㎡ 4LDK
2023/08/259,800万円77.4万円3階 126.68㎡ 4LDK
2023/08/2510,800万円85.1万円5階 126.86㎡ 3LDK
2022/08/129,000万円70.9万円1階 126.86㎡ 4LDK+S
2022/05/305,680万円58.2万円10階 97.63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 9,050万円71.3万円126.864LDK3階 / 11階建 200395SRC
2025/02/05テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 8,180万円74.8万円109.33LDK7階 / 8階建 200350RC
2025/06/01桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,398万円73.4万円100.833LDK3階 / 6階建 南西200256RC
2023/12/27セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 6,280万円55.4万円113.454LDK8階 / 10階建 2004118RC
2025/02/14サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 8,590万円77.6万円110.74SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 200353RC
2024/05/06千里山東アーバンライフ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅11分 5,980万円53.7万円111.284LDK6階 / 9階建 南西200452RC
2025/03/26ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,280万円62.1万円101.124LDK6階 / 8階建 199877RC
2024/11/09ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,260万円64.4万円97.214LDK5階 / 8階建 南東200083RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 21.6万円0.17万円126.864LDK3階 / 11階建 200395SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、吹田市では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.3万円)は吹田市の平均と比較して65.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
吹田市
43.0万円/㎡
前年比-33.2%

マンション概要

マンション名千里・桃山台プライマージュ
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通桃山台駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権